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内地人士去香港买房的好处有哪些?

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据专家了解,很多人都会问到,内地人去香港买房的好处有哪些呢?其实香港现对还是很好的,他是一个自由贸易市场,税制简单,营商税率偏低,而且据香港房地产网专家介绍,里面众多货品皆不用缴纳税款,是享负盛名的自由贸易及购物天堂。

 

1、可买卖楼花,600天后再供楼。

2、香港利率处于降息通道中,月供利率低,比大陆低三成,作长线投资则可租金抵月供,送精装修电器。

3、港府支持地产发展政策,香港买卖产生的费用非常的低,升值预期高涨,成交活跃,年内升幅估计达30%以上,投资回报高 。

4、香港置业租金回报率高,以放租来说,香港物业的投资回报率明显高于深圳。目前香港旺角200万港币一套的一房一厅的房子,其售价并不比深圳高。但是,同样户型的房产在香港旺角可以租到6000元/月,但在深圳只能租2000元/月。据介绍,香港人目前买楼每月所需支付的月供与其每月租住该房屋所需的租金比例为1:1,这一水平说明香港楼市目前还处于被市场低估的阶段。楼市看跌之时,在深圳出租豪宅不易。这种情况在香港就不存在,比如在香港贝沙湾一套价值4000万元的别墅,尽管租金20万元/月,仍旧能在短时间内找到租住者,租金回报率达到了4%.他分析说,这跟两地的人口结构有关,因为香港国际化程度高于深圳,国际大公司的高官频繁派驻香港,他们成为这些豪宅的主要租住者。

5、可申请投资移民。

 

6、香港新楼盘免佣金代理。

香港门户网(http://hk.regishome.com)温馨提示:大陆公民可以在香港购房,但是按目前政策,业主进入香港还是要持有往来港澳通行证,而且一般情况下每次批注给七天,並沒有因为你在香港买房而获得什么特别照顾或安排。

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